Modèle de lettre
Les clés pour optimiser votre patrimoine en toute sérénité
Après avoir mis de l’argent de côté, fait quelques placements et acheté un bien ou deux, vous commencez à vous demander comment faire fructifier tout cela intelligemment. Gérer son patrimoine n’est pas réservé à une élite de financiers aguerris. Que vous soyez salarié, entrepreneur, en reconversion ou à quelques années de la retraite, mettre de…
Peut-on signer sans retour de la DIA ? (risques + conseils) – cabinet d’urbanisme TBR tombarel
Dans le cadre d’une vente immobilière en zone de préemption, la Déclaration d’Intention d’Aliéner (DIA) est une étape incontournable. Elle déclenche un délai de deux mois durant lequel la mairie peut exercer son droit de préemption. Mais que faire si aucune réponse n’est reçue dans ce délai ? Est-il possible de signer l’acte authentique de…
Comment créer une SCI : Nos conseils et astuces
Les SCI (sociétés civiles immobilières) permettent de gérer un bien immobilier au sein d’une société, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Si vous souhaitez créer votre propre SCI, voici quelques conseils et astuces à suivre pour savoir découvrir comment créer une sci. Dans cet article, nous allons vous expliquer qu’est ce qu’une société civile immobilière,…
Comment faire une reconnaissance de dette devant un notaire ?
Une reconnaissance de dette devant un notaire est un acte officiel qui sécurise une transaction financière entre un créancier et un débiteur. Le notaire rédige un document attestant le montant de la dette, les échéances et les conditions de remboursement. Cet acte a une valeur légale forte et permet d’éviter tout litige. Les frais notariaux…
Quel est le prix d’un testament chez le notaire ?
Le prix d’un testament chez un notaire dépend du type de testament. Un testament olographe coûte environ 31,69 € pour l’ouverture et la garde. Un testament authentique ou mystique coûte 135,83 €, incluant la rédaction par le notaire, sans frais supplémentaires pour la garde ou l’ouverture. Ces frais peuvent varier selon les conseils additionnels ou…
Quelle valeur juridique pour une lettre recommandée sans signature
L’absence de signature sur l’avis de réception d’une lettre recommandée ne remet pas forcément en cause sa valeur juridique. La preuve de présentation du courrier à l’adresse du destinataire peut suffire à prouver sa réception, même si ce dernier refuse de signer ou ne retire pas le pli. En cas de litige, le juge peut…
Usufruit : Définition et fonctionnement
L’usufruit est un concept juridique appartenant au droit de la propriété, qui permet à une personne de jouir d’un bien dont elle n’est pas propriétaire. La valeur de l’usufruit varie de 90% à 10% suivant l’age de usufruitier. L’immobilier est un domaine qui fourmille de termes techniques. Parmi ces termes, l’usufruit est un des plus…
Quelles sont les aides financières accessibles aux primo-accédants ?
Vous projetez de réaliser l’achat de votre résidence principale ? C’est votre toute première acquisition immobilière ? En tant que primo-accédant, vous pourrez jouir de divers avantages fiscaux et allocations financières. Ceux-ci vous aideront à financer ce premier achat de bien immobilier. Découvrez ci-dessous quelques types d’aides financières auxquelles vous pouvez accéder dans le cadre d’une primo-accession.…
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier ?
De nombreux facteurs déterminent la valeur d’un bien immobilier et estimer la valeur d’un bien immobilier n’est pas toujours simple. En dehors de critères plus ou moins stables et objectifs, de nouveaux facteurs influencent aussi les prix du marché : les nouvelles normes énergétiques, les variations de taux d’intérêt, l’économie propre à la ville, les…
Comment trouver le bon locataire : conseils pour propriétaires d’appartements
Trouver le bon locataire représente un défi majeur pour tout propriétaire d’appartement. Cette recherche détermine non seulement votre tranquillité d’esprit, mais aussi la rentabilité de votre investissement immobilier. Entre les impayés de loyer, les dégradations potentielles et les conflits de voisinage, les risques d’une mauvaise sélection sont nombreux. Ce guide vous propose des méthodes éprouvées…