Gestion de patrimoine

Calcul du taux d’endettement : Simulez vos capacité d’emprunt

Envisagez-vous de contracter un crédit ? Avant d’entamer la procédure d’emprunt, pensez à stimuler votre capacité d’endettement. Il n’est pas difficile de réaliser cette estimation. Vous pouvez rapidement obtenir votre taux d’endettement en vous servant d’un super calculateur en ligne. Si vous ne préférez pas cette possibilité, vous pouvez toutefois effectuer le calcul manuellement. Il…

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Succession

Quels sont les tarifs des notaires pour une succession ?

Après le décès d’un proche, les ayants droit doivent effectuer une série d’actions dans le cadre de la succession. Pour cela, l’intervention du notaire est nécessaire. Celui-ci établit un certain nombre de documents inhérents à la succession pour lesquels il perçoit une somme d’argent. En plus de ces frais, les héritiers paient également des droits…

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Contrat de mariage & PACS

Contrat de mariage : Les différents régimes matrimoniaux

Il existe 3 régimes principaux pour un contrat de mariage : Régime de la séparation de biens, communauté universelle, régime de la participation aux acquêts : le contrat de mariage permet de préparer, ensemble, son régime matrimonial. Pour vous aider à choisir quel régime adopter pour votre contrat de mariage, voici leur définitions. Quelle est…

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Gestion de patrimoine

Gérer son patrimoine : à chaque âge, sa solution !

De nombreux outils existent pour gérer son patrimoine et anticiper sa transmission. Voici trois cas de figure pour mieux vous y retrouver… Cas 1. Vous êtes marié depuis quelques années et vous avez des enfants.Vous avez une certaine stabilité professionnelle. Le notaire, spécialiste du droit de la famille, mais aussi du droit fiscal et immobilier…

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Donation

Comprendre l’héritage en indivision

Être en indivision signifie que plusieurs personnes sont propriétaires collectivement d’un ou de plusieurs biens. Tous les « indivisaires » ont les mêmes droits et les mêmes obligations sur ce patrimoine jusqu’au partage. La réforme des successions, intervenue en juin 2006, en a amélioré les règles de gestion. Avant la réforme de 2006, toute décision concernant un…

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Succession

Comment payer moins de frais de succession ?

Les abattements applicables aux donations et aux successions sont désormais revalorisés tous les ans. Début janvier, ces seuils ont été majorés de 1,3 %, ce qui permet de se montrer plus généreux, sans aucun droit à payer à la clé. L’augmentation de l’espérance de vie, les restructurations familiales, le souci d’éviter les conflits et les…

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Gestion de patrimoine

L’avant-contrat : Comment finaliser une vente immobilière

Vous avez enfin déniché la maison de vos rêves et vous voulez en faire l’acquisition. Préalablement, vous devrez signer un avant-contrat. Vous avez le choix entre deux formules. La promesse unilatérale de vente Le vendeur (appelé « promettant ») s’engage, pendant un certain délai, à vendre le bien au bénéficiaire de la « promesse unilatérale de vente« . En…

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Contrat de mariage & PACS

Comment protéger son partenaire de PACS en cas de décès ?

Bien que les partenaires d’un PACS soient alignés sur les époux en matière de fiscalité successorale, ils ne sont pas automatiquement héritiers. Les avantages du PACS sont nombreux mais Il faut néanmoins prévoir dans le cadre d’un testament un legs au profit de son partenaire pacsé, afin que ce dernier puisse hériter du défunt et…

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