Immobilier
L’expérience de jeu en ligne redéfinie avec les plateformes de jeux de casino.
Le paysage des jeux d’argent en ligne a connu une transformation remarquable au cours des dernières années. Parmi les acteurs qui se démarquent, Casino777.ch s’impose comme une plateforme de choix pour les amateurs de jeux de casino. Offrant une expérience immersive et variée, ce site allie innovation technologique et convivialité, attirant ainsi un large public.…
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) : Tout ce que vous devez savoir
La Vente en l’État Futur d’Achèvement, communément appelée VEFA, est une forme d’acquisition immobilière où vous achetez un bien avant même qu’il ne soit construit ou achevé. En tant qu’acquéreurs, vous devenez propriétaires au fur et à mesure de l’avancement des travaux, ce qui vous permet de suivre de près la construction de votre futur…
Comment estimer les frais de notaire pour une vente immobilière ?
Les frais de notaire, également appelés frais d’acquisition, incluent principalement les droits de mutation, les émoluments du notaire, les débours et frais divers ainsi qu’une contribution de sécurité immobilière. Dans l’ancien, ces frais représentent entre 7 et 8 % du prix de vente, contre seulement 2 à 3 % dans le neuf. Le calcul repose…
Comprendre le démembrement d’un bien immobilier
Le démembrement de propriété consiste à diviser un bien immobilier en deux droits distincts : l’usufruit et la nue-propriété. Il est souvent utilisé à des fins patrimoniales ou d’investissement, permettant des avantages fiscaux significatifs. Cette technique est très intéressante pour ceux qui souhaitent optimiser la gestion de leur patrimoine immobilier. Qu’est-ce que le démembrement de…
Plus-value immobilière : calcul, fiscalité et conditions d’exonération
La plus-value immobilière, réalisée lors de la vente d’un bien, est soumise à des prélèvements fiscaux, mais des exonérations existent dans certaines situations. Nous vous expliquons comment la calculer, les taux applicables et les conditions d’exonération. Plus-value immobilière : définition et calcul La plus-value immobilière est définie comme la différence entre le prix de vente…
Comment réussir son premier investissement immobilier ? conseils et pièges à éviter
Investir dans l’immobilier peut être une aventure passionnante, mais également complexe. Réussir son premier investissement immobilier nécessite une préparation minutieuse et la connaissance des erreurs fréquentes à éviter. Cet article vous offre des conseils pratiques pour naviguer ce processus délicat et maximiser vos chances de succès. profil d’investisseur et objectifs d’investissement Avoir un profil d’investisseur clair est…
Fonctionnement et définition de la garantie décennale
La garantie décennale est une protection légale obligatoire pour les professionnels de la construction. Elle couvre les malfaçons graves affectant la solidité ou l’usage d’un bâtiment pendant dix ans après la réception des travaux. Elle s’applique aux dommages qui compromettent la stabilité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage. Qui doit souscrire cette…
Inscrire un mandat de protection future : protéger ses biens et son patrimoine
Le mandat de protection future permet à une personne d’anticiper une éventuelle incapacité en désignant un tiers pour gérer ses biens. Ce dispositif offre une sécurité pour le patrimoine et l’assistance à la personne, mais il comporte certains inconvénients, tels que son coût et son manque de flexibilité. Il est utile pour éviter la mise…
Investir dans une start up avec anaxago
Anaxago est une plateforme de crowdfunding qui permet d’investir dans des start-ups, des projets immobiliers, et des SCPI. Les utilisateurs peuvent diversifier leur portefeuille en accédant à des projets innovants avec des rendements potentiels attractifs, mais aussi des risques élevés. La plateforme simplifie l’accès à l’investissement pour les particuliers, offrant une transparence et une gestion…
Présentation base de données « demandes de valeurs foncières » : DVF
La base de données « Demandes de valeurs foncières » (DVF) recense les transactions immobilières en France depuis 2016. Elle permet de consulter les prix de toutes les ventes des biens immobiliers, facilitant l’estimation de la valeur foncière pour les acheteurs, vendeurs et professionnels. Accessible au public, elle est disponible en ligne via des outils comme DVF…