Crédit immobilier

Hypothèque ou caution : que choisir pour votre garantie ?

Lors de l’octroi d’un prêt bancaire, le demandeur est toujours tenu d’apporter une garantie à la banque. En effet, celle-ci souhaite sécuriser son engagement et obtenir un droit de créance sur des biens en cas de non-remboursement du client. Le bien utilisé comme garantie constitue alors un actif (ou une valeur) qui peut être saisi…

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Immobilier

Investir dans l’immobilier à Rennes: Une opportunité à Saisir

Rennes, une ville en plein essor, est une destination prisée des investisseurs en immobilier que ce soit pour du locatif ou des opérations de marchand de biens. Située dans le nord-ouest de la France, cette ville dynamique est riche en opportunités d’investissement immobilier. Découvrons ensemble pourquoi il est judicieux d’investir dans l’immobilier à Rennes. L’évolution…

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Immobilier

Nouvelle échéance pour la déclaration des biens immobiliers

Face aux nombreuses erreurs et lenteur sur la plateforme de déclaration des biens immobilier, l’état vient une nouvelle fois de décaler la date limite de déclaration, vous bénéficiez désormais de 24 heures supplémentaires ! Vous avez donc jusqu’au 1er août 2023 à minuit pour vous conformer à cette nouvelle obligation déclarative. Attention, contrairement au précédent…

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Crédit immobilier

Prêt hypothécaire cautionné : une bonne solution pour un senior ?

Les seniors sont de plus en plus nombreux à vouloir ou à devoir emprunter, et le prêt hypothécaire cautionné peut être une solution intéressante. Mais quels sont les avantages d’une telle offre et est-elle adaptée aux besoins des seniors ? Dans cet article, nous examinerons les différentes solutions qui s’offrent aux seniors lorsqu’ils souhaitent souscrire…

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Immobilier

Comment résilier un contrat de bail ?

Le contrat de bail est l’accord qui régit la relation entre le propriétaire et le locataire d’un bien immobilier. C’est un document essentiel qui définit non seulement les droits et obligations de chaque partie, mais aussi les conditions de résiliation de l’accord. En vue d’éviter tout litige potentiel, ces conditions doivent être respectées scrupuleusement. Dans…

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Immobilier

Une copropriété peut-elle interdire les locations saisonnières de type airbnb ?

Chaque année, plusieurs millions de personnes choisissent des locations saisonnières pour leurs vacances, souvent louées via des plateformes en ligne comme Airbnb. Si ces locations offrent un côté pratique indéniable, elles peuvent également générer des tensions au sein des copropriétés. Qu’en est-il réellement ? Le contexte légal et réglementaire actuel Face à la montée en puissance…

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Donation

Le pacte dutreil, un outil adéquat pour transmettre son entreprise ?

Face à l’augmentation constante des droits de mutation en France et le poids fiscal qu’il entraine sur les transmissions successives, il est essentiel de bien se préparer pour la transmission de son patrimoine. Parmi les différents outils qui permettent de réduire ou d’exonérer ces charges, le Pacte Dutreil a le vent en poupe. Il s’agit…

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Conseils fiscaux

Baisse du taux du LEP le 1er août 2023 : impact et conséquences pour les épargnants

Un nouveau taux de 5,6% pour le livret d’épargne populaire Dans un contexte de recul de l’inflation, le gouvernement a annoncé une baisse du taux de rémunération du Livret d’épargne populaire (LEP) à partir du 1er août 2023. Ainsi, le taux du LEP passera de 6,1 % actuellement à 5,6 %. Les raisons de cette…

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Accompagnement juridique

Qu’est-ce qu’un acte authentique ?

Un acte authentique est un document officiel établi par un notaire ou un autre officier public, généralement sous la forme d’une lettre enregistrée avec une signature notariée. Il est un document registré à l’état civil et qui peut être utilisé dans certains domaines tels que le droit des affaires, le droit de la famille et…

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Immobilier

Impôt sur la fortune immobilière : quelle décote pour la résidence principale ?

Depuis 2018, l’impôt sur la fortune (ISF) a été remplacé par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui se concentre uniquement sur les biens immobiliers. Cette réforme a suscité de nombreuses interrogations concernant les modalités d’allègement et notamment la possibilité de bénéficier d’une décote sur la résidence principale. L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en…

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