Législation

Augmentation des frais de notaire : un panorama actuel en France

L’actualité immobilière française est marquée par une évolution notable des frais de notaire, plus précisément appelés droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Ces changements concernent plusieurs départements et risquent d’impacter considérablement le marché immobilier. Découvrez comment cette réforme pourrait influencer vos projets d’achat. Comprendre les frais de notaire : au-delà des idées reçues Les…

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Immobilier

Comment choisir son notaire ? guide pratique pour prendre la bonne décision

Quand il s’agit de démarches juridiques, un acteur clé se dresse souvent sur notre chemin : le notaire. Que ce soit pour un achat immobilier, une succession ou d’autres transactions légales importantes, le choix du bon notaire peut grandement influencer votre expérience et vos résultats. Mais avec tant de professionnels disponibles, comment faire le bon…

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SCPI

SCPI de rendement ou de plus-value : laquelle choisir en fonction de ses objectifs financiers ?

L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) séduit de nombreux particuliers souhaitant diversifier leur patrimoine et profiter des avantages de l’immobilier sans les contraintes de gestion. Toutefois, choisir entre une SCPI de rendement et une SCPI de plus-value n’est pas anodin. Chaque type de SCPI répond à des objectifs financiers bien distincts : générer…

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Immobilier

Les erreurs à ne pas commettre pour réussir votre investissement en LMNP

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs par ses avantages fiscaux et sa flexibilité. Pour transformer cette opportunité en succès financier, vous devez toutefois éviter quelques fautes courantes. De la compréhension des spécificités du statut jusqu’à l’anticipation des coûts, chaque étape demande toute votre attention. Voici donc comment esquiver…

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Assurance

Les garanties indispensables d’une bonne assurance pour prêt immobilier

Lorsqu’on souscrit à un prêt immobilier, il est essentiel de bien choisir son assurance emprunteur. Cette assurance a pour but de protéger à la fois l’emprunteur et le prêteur en cas de difficultés financières imprévues. Mais qu’entend-on exactement par bonnes garanties ? Plongeons dans les détails pour vous aider à naviguer dans ce monde complexe. Pourquoi…

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Accompagnement juridique

Quand consulter un avocat spécialisé en droit de l’urbanisme ?

Le droit de l’urbanisme encadre l’aménagement des territoires, les projets de construction et les relations entre particuliers et collectivités. Ce domaine complexe nécessite une expertise juridique pointue. Face à des démarches administratives rigoureuses ou des contentieux, l’intervention d’un avocat spécialisé est ainsi indispensable pour défendre vos intérêts. Dans quels cas ce professionnel peut-il vous accompagner…

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Gestion de patrimoine

Tout savoir sur la donation-partage pour éviter les conflits familiaux

La donation-partage s’impose comme une solution judicieuse pour bien organiser la distribution de vos biens envers vos héritiers. En réalité, elle offre une approche équilibrée entre l’optimisation fiscale et la préservation de l’harmonie familiale bien au-delà de l’aspect purement financier. Pour une planification successorale réussie, ce guide vous aide à saisir les rouages essentiels de…

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Divorce

Le divorce à l’amiable pour une séparation facilité

Dans notre société, le divorce est devenu un phénomène courant et de plus en plus accepté. En effet, les couples qui ne peuvent plus vivre ensemble ont désormais la possibilité de mettre fin à leur union dans le respect et la dignité grâce au divorce amiable. Cette procédure permet aux époux de se séparer sans…

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Sociétés sociétés civiles immobilière (SCI)

En quoi la gestion fiscale des SCI à l’IS peut-elle représenter une opportunité pour les investisseurs ?

Dans un contexte où la recherche de rentabilité et d’optimisation fiscale est plus que jamais d’actualité, la Société Civile Immobilière (SCI) se présente comme une solution de choix pour les propriétaires immobiliers. Bien que la majorité des SCI soient soumises à l’impôt sur le revenu, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers la SCI…

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Conseils fiscaux

Moins-value immobilière : calcul et impact fiscal

Une moins-value immobilière survient lorsqu’un bien est vendu à un prix inférieur à son coût d’acquisition. Cet article approfondit les méthodes de calcul de cette moins-value et les implications fiscales qui en découlent, avec un focus sur les exceptions et stratégies pour gérer ce type de perte patrimoniale. Définition de la moins-value immobilière La moins-value…

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