Gestion de patrimoine
Présentation base de données « demandes de valeurs foncières » : DVF
La base de données « Demandes de valeurs foncières » (DVF) recense les transactions immobilières en France depuis 2016. Elle permet de consulter les prix de toutes les ventes des biens immobiliers, facilitant l’estimation de la valeur foncière pour les acheteurs, vendeurs et professionnels. Accessible au public, elle est disponible en ligne via des outils comme DVF…
Comprendre la soulte dans le cadre d’une succession
La soulte est une somme versée pour compenser l’inégalité lors du partage de biens, souvent dans les cas de divorce, donation, ou succession. Le calcul de la soulte se base sur la valeur des biens et les parts de chaque personne concernée. Le rachat de la soulte peut être réalisé via divers moyens financiers comme…
Quels sont les tarifs des notaires pour une succession ?
Les frais de notaire pour une succession sont encadrés par la loi et incluent les émoluments du notaire, les droits, taxes, et débours. Les frais varient selon les actes, comme l’acte de notoriété (56,69 €), l’inventaire (75,46 €), ou l’attestation de propriété (entre 0,532 % et 1,935 % de la valeur du bien). Le partage…
La première brique : une plateforme innovante de crowdfunding immobilier
La Première Brique est une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet aux particuliers d’investir dans des projets immobiliers à partir de 1 €. Elle offre un rendement potentiel attractif, allant de 8 % à 12 %. La plateforme sélectionne rigoureusement ses projets et permet une diversification de l’épargne. Avec une forte communauté d’investisseurs, elle s’impose…
Quelle est la durée d’une procédure de divorce ?
La durée d’une procédure de divorce varie selon le type de divorce. Un divorce à l’amiable prend généralement entre 3 et 7 mois. En revanche, un divorce avec intervention d’un juge peut durer jusqu’à 26 mois, surtout s’il y a des désaccords importants ou des questions complexes, comme la vente de biens immobiliers. Les récentes…
Societe generale particulier : Formules et avantages
La Société Générale propose plusieurs formules bancaires pour les particuliers, comme Sobrio, Jazz, et Kapsul, chacune avec des avantages spécifiques en termes de gestion de compte, cartes bancaires, et services digitaux. Les clients bénéficient de solutions adaptées à leurs besoins financiers, d’un service clientèle dédié, et de garanties variées, notamment pour les moyens de paiement…
Comment faire une reconnaissance de dette devant un notaire ?
Une reconnaissance de dette devant un notaire est un acte officiel qui sécurise une transaction financière entre un créancier et un débiteur. Le notaire rédige un document attestant le montant de la dette, les échéances et les conditions de remboursement. Cet acte a une valeur légale forte et permet d’éviter tout litige. Les frais notariaux…
Quel est le prix d’un testament chez le notaire ?
Le prix d’un testament chez un notaire dépend du type de testament. Un testament olographe coûte environ 26,41 € pour l’ouverture et la garde. Un testament authentique ou mystique coûte 113,19 €, incluant la rédaction par le notaire, sans frais supplémentaires pour la garde ou l’ouverture. Ces frais peuvent varier selon les conseils additionnels ou…
Comprendre qui touche les loyers d’une SCI : Guide complet
Dans une SCI (Société Civile Immobilière), les loyers sont distribués aux associés proportionnellement à leur part dans le capital social. Pour une SCI familiale, il est possible que les membres de la famille utilisent le bien sans payer de loyer, sinon les loyers sont répartis de la même manière que dans une SCI de gestion.…
Les règles de succession pour une maison familiale entre frère et sœur
Les règles de succession pour une maison familiale entre frères et sœurs impliquent souvent une indivision. Chaque héritier possède une part proportionnelle. Sortir de l’indivision peut se faire par vente ou partage, mais nécessite un accord. Le conjoint survivant et les enfants peuvent compliquer la succession. Il est conseillé de préparer un testament ou d’utiliser…