Conseils fiscaux
Comment estimer les frais de notaire pour une vente immobilière ?
Les frais de notaire, également appelés frais d’acquisition, incluent principalement les droits de mutation, les émoluments du notaire, les débours et frais divers ainsi qu’une contribution de sécurité immobilière. Dans l’ancien, ces frais représentent entre 7 et 8 % du prix de vente, contre seulement 2 à 3 % dans le neuf. Le calcul repose…
Comment réussir son premier investissement immobilier ? conseils et pièges à éviter
Investir dans l’immobilier peut être une aventure passionnante, mais également complexe. Réussir son premier investissement immobilier nécessite une préparation minutieuse et la connaissance des erreurs fréquentes à éviter. Cet article vous offre des conseils pratiques pour naviguer ce processus délicat et maximiser vos chances de succès. profil d’investisseur et objectifs d’investissement Avoir un profil d’investisseur clair est…
Fonctionnement et définition de la garantie décennale
La garantie décennale est une protection légale obligatoire pour les professionnels de la construction. Elle couvre les malfaçons graves affectant la solidité ou l’usage d’un bâtiment pendant dix ans après la réception des travaux. Elle s’applique aux dommages qui compromettent la stabilité de l’ouvrage ou le rendent impropre à son usage. Qui doit souscrire cette…
Inscrire un mandat de protection future : protéger ses biens et son patrimoine
Le mandat de protection future permet à une personne d’anticiper une éventuelle incapacité en désignant un tiers pour gérer ses biens. Ce dispositif offre une sécurité pour le patrimoine et l’assistance à la personne, mais il comporte certains inconvénients, tels que son coût et son manque de flexibilité. Il est utile pour éviter la mise…
Investir dans une start up avec anaxago
Anaxago est une plateforme de crowdfunding qui permet d’investir dans des start-ups, des projets immobiliers, et des SCPI. Les utilisateurs peuvent diversifier leur portefeuille en accédant à des projets innovants avec des rendements potentiels attractifs, mais aussi des risques élevés. La plateforme simplifie l’accès à l’investissement pour les particuliers, offrant une transparence et une gestion…
La première brique : une plateforme innovante de crowdfunding immobilier
La Première Brique est une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet aux particuliers d’investir dans des projets immobiliers à partir de 1 €. Elle offre un rendement potentiel attractif, allant de 8 % à 12 %. La plateforme sélectionne rigoureusement ses projets et permet une diversification de l’épargne. Avec une forte communauté d’investisseurs, elle s’impose…
Quelle est la durée d’une procédure de divorce ?
La durée d’une procédure de divorce varie selon le type de divorce. Un divorce à l’amiable prend généralement entre 3 et 7 mois. En revanche, un divorce avec intervention d’un juge peut durer jusqu’à 26 mois, surtout s’il y a des désaccords importants ou des questions complexes, comme la vente de biens immobiliers. Les récentes…
Societe generale particulier : Formules et avantages
La Société Générale propose plusieurs formules bancaires pour les particuliers, comme Sobrio, Jazz, et Kapsul, chacune avec des avantages spécifiques en termes de gestion de compte, cartes bancaires, et services digitaux. Les clients bénéficient de solutions adaptées à leurs besoins financiers, d’un service clientèle dédié, et de garanties variées, notamment pour les moyens de paiement…
Une copropriété peut-elle interdire les locations saisonnières de type airbnb ?
Une copropriété peut interdire les locations saisonnières de type Airbnb si le règlement le prévoit. En l’absence de clause spécifique, il est plus difficile d’imposer une interdiction totale, mais la copropriété peut fixer des restrictions (durée minimale, respect du voisinage). Une modification du règlement requiert un vote en assemblée générale. Les recours incluent le signalement…
Désolidarisation d’un prêt immobilier après un divorce ou une séparation
La désolidarisation d’un prêt immobilier après un divorce ou une séparation permet de séparer les responsabilités financières entre les ex-conjoints. Cela nécessite l’accord de la banque, qui réévalue la capacité de remboursement du conjoint restant.Il est possible de renégocier le prêt ou de transférer la totalité de la dette à un des emprunteurs. Les frais…