Faites estimer votre bien immobilier par un notaire

Quelle que soit la nature du bien immobilier, l’Office notarial de Gignac répond à vos demandes d’expertise immobilière. Déterminer la valeur d’un appartement, d’une maison ou d’une propriété fait partie de nos attributions courantes.
 
L’estimation d’un bien n’est pas une mince affaire et il convient de la confier à un professionnel, que vous soyez un particulier, responsable d’une collectivité territoriale ou d’une société privée, gérant d’associations… notre connaissance du marché et nos accréditations nous permettent de déterminer un prix précis et fidèle au bien.

De nombreuses missions requièrent au préalable une telle expertise immobilière : successions & donations, mariages ou divorces, déclarations fiscales, redressements financiers… notre expertise est intimement liée à notre activité de conseil. Nos collaborateurs se tiennent à disposition pour vous accompagner sur tout ou partie du cycle de vie de votre bien, bien au-delà de l’estimation commerciale.
 
La reconnaissance REV a été délivrée par TEGoVA au sein de notre office notarial.
Le statut REV (Recognised European Valuer) est une reconnaissance professionnelle européenne de l‘expert en évaluation immobilière délivrée par TEGoVA (Normes européennes d’expertise en évaluation).
 

La base de références immobilières

Pour mener à bien leur mission, nos notaires ont accès à une base d’indices de prix, enrichie et augmentée chaque année depuis 20 ans par tous les notaires de France.
 
Avec plusieurs millions de références, cette base permet l’évaluation d’un bien par comparaison. C’est la seule méthode reconnue par les tribunaux. Les premiers indices de prix, enregistrés à la fin des années 90, ont été élaborés en partenariat avec L’INSEE.
 
Cette base de données nous permet de produire des statistiques de prix et de suivre l’évolution de tout type de bien : maisons, appartements, garages, propriétés agricoles, immeubles...
 

Comment se déroule l’estimation immobilière ?

Commençons par prendre contact via notre formulaire. Nous pourrons comprendre l’enjeu de votre estimation et vous proposer un devis. Nous déterminerons le périmètre de la mission, son délai et le format des conclusions de mission.
 
S’en suit la collecte des données relatives au bien et essentielles à son évaluation : extrait du titre de propriété, détail des surfaces habitables et des parcelles de terrains, état du bien… Notre expert immobilier recueille tous les éléments qui ont une incidence positive ou négative sur la valeur du bien : sa mission est de fixer un prix objectif et juste.
 
Pour compléter cette collecte de données, une visite des lieux sera nécessaire.
 
Enfin, le notaire mène une étude de marché et vous remet un rapport d'expertise avec toutes ses conclusions, ses références et ses documents annexes. Le rapport est organisé par chapitres, il est structuré et clair pour que vous en compreniez la logique : tout y est justifié, documenté et prêt à l’emploi.