L’acte notarié offre une sécurité et une authenticité que n’ont pas les actes sous seing privé. Nous intervenons en amont de la rédaction de contrats comme conseiller en droit immobilier, pour éclairer l’acquisition ou la vente d’un bien.
Nous pouvons procéder à la rédaction de tous vos actes immobiliers : compromis de vente, promesse de vente, acte de vente, prise d’inscriptions hypothécaires, constitution d’une société civile immobilière (SCI)…
C’est une option très utile pour les agences immobilières et les acheteurs potentiels, la visite virtuelle est une révolution dans le domaine de l’immobilier. Elle détient beaucoup d’atouts pour une agence immobilière contrairement à la visite physique. Des économies à coup sûr Toute entreprise ou agence doit être rentable et réaliser des bénéfices. C’est la…
Qu’est-ce que le bail réel solidaire ? Lancé par la loi Macron de 2015, le bail réel solidaire permet aux ménages modestes d’accéder à la propriété à prix abordable. Qui peut en bénéficier et comment fonctionne-t-il, réponse dans cet article. Le bail réel solidaire (BRS) est un contrat qui associe une personne bénéficiaire à un…
Lorsqu’il souscrit un prêt immobilier, l’emprunteur doit prendre une assurance qui couvre le remboursement du prêt en cas de défaut. Cette assurance est appelée « assurance emprunteur » et son coût varie selon plusieurs critères tels que l’âge de l’emprunteur, le type de prêt et le niveau de garanties demandées. Mais quel est le taux…
Officier public, le notaire est une partie prenante dans chaque transaction immobilière. Son rôle principal est de s’assurer de la légalité de la transaction. Évidemment, il perçoit une somme en contrepartie. On parle alors des frais de notaire. En effet, outre les multiples dépenses liées à l’aménagement du bien immobilier, les acquéreurs sont tenus de…
L’achat d’un logement neuf procures un meilleur confort de vie. Ensuite, vous n’avez pas de travaux de rénovation à réaliser pour les 5 prochaines années. En cas de problème, vous êtes couvert par diverses garanties. Pourtant, un tel projet doit être réfléchi. Voici 7 conseils pour réussir un achat dans le neuf. Solliciter un prêt…
L’immobilier reste jusqu’à lors, l’une des solutions d’investissement les plus convoitées. Il permet de se constituer un patrimoine durable au fil du temps. L’investissement immobilier idéal doit de ce fait garantir une rentabilité convenable. Pour cela, il est primordial de choisir le bon emplacement. Le 11ème arrondissement de Paris offre un excellent retour sur investissement. Cette…
L’impôt sur la fortune immobilière est une obligation imposée sur des biens et droits immobiliers qui appartiennent directement ou indirectement à des contribuables. C’est une substitution à l’impôt de solidarité sur fortunés. Il faut connaître les caractéristiques de l’impôt sur la fortune immobilière, ses paramètres d’évaluations et son application administrative. Il y a trois cas…
La désolidarisation d’un prêt immobilier pour une séparation est une démarche qui permet de séparer les responsabilités de remboursement d’un prêt entre deux personnes qui ont contracté ce prêt ensemble, comme un couple marié ou un couple de concubins. Cela signifie que chacun des emprunteurs est responsable de rembourser sa part du prêt, et non…
Les prêts d’épargne logement peuvent être contractés individuellement ou en couple. Si un couple décide de contracter ensemble une hypothèque, ils sont solidairement tenus de rembourser l’intégralité du prêt. Le partage des actifs et le remboursement des prêts peuvent créer des problèmes en cas de divorce ou de séparation, en particulier en ce qui concerne…
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les gens peuvent choisir d’investir dans les Alpes. Tout d’abord, les Alpes sont une région très attrayante pour le tourisme, en particulier pour les sports d’hiver. Cela peut rendre l’investissement dans une propriété de vacances ou un hébergement touristique une option intéressante et pas seulement dans les stations…