Immobilier

L’acte notarié offre une sécurité et une authenticité que n’ont pas les actes sous seing privé. Nous intervenons en amont de la rédaction de contrats comme conseiller en droit immobilier, pour éclairer l’acquisition ou la vente d’un bien.
Nous pouvons procéder à la rédaction de tous vos actes immobiliers : compromis de vente, promesse de vente, acte de vente, prise d’inscriptions hypothécaires, constitution d’une société civile immobilière (SCI)…

Crédit immobilier

Comment bien préparer votre crédit pour un premier achat immobilier ?

Réussir votre premier achat immobilier commence par une préparation minutieuse de votre dossier de crédit. Cette étape déterminante conditionne non seulement l’obtention de votre financement, mais aussi les conditions tarifaires proposées par les établissements bancaires. Une approche méthodique vous permettra d’optimiser votre capacité d’emprunt et de négocier les meilleures conditions. Découvrez comment structurer efficacement votre…

Où investir dans l'immobilier

L’immobilier autour de montpellier en septembre 2025 : tendances, risques et opportunités

Le marché immobilier de Montpellier et de ses communes périphériques, comme Saint-Clément-de-Rivière, présente à l’approche de l’automne 2025 un paysage contrasté, où se mêlent opportunités pour les acheteurs et défis pour les vendeurs. 1. montpellier : des signes de stabilisation après la turbulence Après une période d’instabilité liée à la remontée des taux d’intérêt, l’immobilier…

Immobilier

Comment choisir une agence immobilière de luxe pour investir sur la côte d’azur

Investir dans l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur représente une démarche qui nécessite une approche méthodique et des connaissances spécifiques. La sélection d’une agence immobilière adaptée constitue la première étape vers l’acquisition d’une propriété de prestige dans cette région prisée du sud de la France. Les caractéristiques d’une bonne agence immobilière de luxe Lors…

Sociétés sociétés civiles immobilière (SCI)

Fonctionnement d’une SCI : le guide complet pour investir

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Le recours à une Société Civile Immobilière (SCI) peut être une solution intéressante ! Bien structurée, cette société vous permet de piloter votre bien à distance, d’optimiser votre fiscalité et de préparer sereinement la transmission à vos proches. Cet article passe donc en revue, pas à pas, tout le fonctionnement pour…

Crédit immobilier

Modèle de lettre pour la renégociation de votre taux de prêt immobilier

La renégociation d’un prêt immobilier est souvent cruciale pour alléger vos charges financières. Pour maximiser vos chances, il est essentiel d’adresser une demande bien structurée à votre établissement financier. Cet article vous guide pour rédiger une lettre efficace en s’assurant que toutes les pièces nécessaires accompagnent votre demande. Pourquoi renégocier son crédit immobilier ? Dans…

Immobilier

Peut-on signer sans retour de la DIA ? (risques + conseils) – cabinet d’urbanisme TBR tombarel

Dans le cadre d’une vente immobilière en zone de préemption, la Déclaration d’Intention d’Aliéner (DIA) est une étape incontournable. Elle déclenche un délai de deux mois durant lequel la mairie peut exercer son droit de préemption. Mais que faire si aucune réponse n’est reçue dans ce délai ? Est-il possible de signer l’acte authentique de…

Sociétés sociétés civiles immobilière (SCI)

Comment créer une SCI : Nos conseils et astuces

Les SCI (sociétés civiles immobilières) permettent de gérer un bien immobilier au sein d’une société, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Si vous souhaitez créer votre propre SCI, voici quelques conseils et astuces à suivre pour savoir découvrir comment créer une sci. Dans cet article, nous allons vous expliquer qu’est ce qu’une société civile immobilière,…

Législation

Usufruit : Définition et fonctionnement

L’usufruit est un concept juridique appartenant au droit de la propriété, qui permet à une personne de jouir d’un bien dont elle n’est pas propriétaire. La valeur de l’usufruit varie de 90% à 10% suivant l’age de usufruitier. L’immobilier est un domaine qui fourmille de termes techniques. Parmi ces termes, l’usufruit est un des plus…

Immobilier

Quelles sont les aides financières accessibles aux primo-accédants ?

Vous projetez de réaliser l’achat de votre résidence principale ? C’est votre toute première acquisition immobilière ? En tant que primo-accédant, vous pourrez jouir de divers avantages fiscaux et allocations financières. Ceux-ci vous aideront à financer ce premier achat de bien immobilier. Découvrez ci-dessous quelques types d’aides financières auxquelles vous pouvez accéder dans le cadre d’une primo-accession.…

Estimation immobilière

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier ?

De nombreux facteurs déterminent la valeur d’un bien immobilier et estimer la valeur d’un bien immobilier n’est pas toujours simple. En dehors de critères plus ou moins stables et objectifs, de nouveaux facteurs influencent aussi les prix du marché : les nouvelles normes énergétiques, les variations de taux d’intérêt, l’économie propre à la ville, les…