L’acte notarié offre une sécurité et une authenticité que n’ont pas les actes sous seing privé. Nous intervenons en amont de la rédaction de contrats comme conseiller en droit immobilier, pour éclairer l’acquisition ou la vente d’un bien.
Nous pouvons procéder à la rédaction de tous vos actes immobiliers : compromis de vente, promesse de vente, acte de vente, prise d’inscriptions hypothécaires, constitution d’une société civile immobilière (SCI)…
Vous pensiez profiter d’un repos bien mérité, mais voilà qu’une maladie ou un accident vient bouleverser vos plans. Peut-on être en arrêt maladie pendant les congés payés ? Que se passe-t-il pour les jours déjà posés si l’état de santé empêche de savourer ce temps libre ? Entre code du travail, jurisprudence cour de cassation et formalités…
Le rendement locatif est un critère essentiel pour les investisseurs immobiliers souhaitant tirer profit de leurs acquisitions. Il permet de juger de la rentabilité d’un bien immobilier mis en location et d’évaluer la performance d’un investissement. Dans cet article, vous découvrirez comment déterminer un bon rendement locatif, les différents taux à prendre en compte, et…
Réussir votre premier achat immobilier commence par une préparation minutieuse de votre dossier de crédit. Cette étape déterminante conditionne non seulement l’obtention de votre financement, mais aussi les conditions tarifaires proposées par les établissements bancaires. Une approche méthodique vous permettra d’optimiser votre capacité d’emprunt et de négocier les meilleures conditions. Découvrez comment structurer efficacement votre…
Le marché immobilier de Montpellier et de ses communes périphériques, comme Saint-Clément-de-Rivière, présente à l’approche de l’automne 2025 un paysage contrasté, où se mêlent opportunités pour les acheteurs et défis pour les vendeurs. 1. montpellier : des signes de stabilisation après la turbulence Après une période d’instabilité liée à la remontée des taux d’intérêt, l’immobilier…
Investir dans l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur représente une démarche qui nécessite une approche méthodique et des connaissances spécifiques. La sélection d’une agence immobilière adaptée constitue la première étape vers l’acquisition d’une propriété de prestige dans cette région prisée du sud de la France. Les caractéristiques d’une bonne agence immobilière de luxe Lors…
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Le recours à une Société Civile Immobilière (SCI) peut être une solution intéressante ! Bien structurée, cette société vous permet de piloter votre bien à distance, d’optimiser votre fiscalité et de préparer sereinement la transmission à vos proches. Cet article passe donc en revue, pas à pas, tout le fonctionnement pour…
La renégociation d’un prêt immobilier est souvent cruciale pour alléger vos charges financières. Pour maximiser vos chances, il est essentiel d’adresser une demande bien structurée à votre établissement financier. Cet article vous guide pour rédiger une lettre efficace en s’assurant que toutes les pièces nécessaires accompagnent votre demande. Pourquoi renégocier son crédit immobilier ? Dans…
Dans le cadre d’une vente immobilière en zone de préemption, la Déclaration d’Intention d’Aliéner (DIA) est une étape incontournable. Elle déclenche un délai de deux mois durant lequel la mairie peut exercer son droit de préemption. Mais que faire si aucune réponse n’est reçue dans ce délai ? Est-il possible de signer l’acte authentique de…
Les SCI (sociétés civiles immobilières) permettent de gérer un bien immobilier au sein d’une société, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Si vous souhaitez créer votre propre SCI, voici quelques conseils et astuces à suivre pour savoir découvrir comment créer une sci. Dans cet article, nous allons vous expliquer qu’est ce qu’une société civile immobilière,…
L’usufruit est un concept juridique appartenant au droit de la propriété, qui permet à une personne de jouir d’un bien dont elle n’est pas propriétaire. La valeur de l’usufruit varie de 90% à 10% suivant l’age de usufruitier. L’immobilier est un domaine qui fourmille de termes techniques. Parmi ces termes, l’usufruit est un des plus…