L’acte notarié offre une sécurité et une authenticité que n’ont pas les actes sous seing privé. Nous intervenons en amont de la rédaction de contrats comme conseiller en droit immobilier, pour éclairer l’acquisition ou la vente d’un bien.
Nous pouvons procéder à la rédaction de tous vos actes immobiliers : compromis de vente, promesse de vente, acte de vente, prise d’inscriptions hypothécaires, constitution d’une société civile immobilière (SCI)…
Tout propriétaire d’un ou plusieurs logements doit remplir une déclaration de situation d’occupation de son ou ses biens immobiliers, en renseignant l’identité des occupants sur le service Gérer mes biens immobiliers sur Impots.gouv.fr. Qui est concerné et pour quels biens, modalités… Tout savoir sur cette nouvelle démarche administrative, qui bénéficie d’un délai supplémentaire d’un mois.…
Le divorce est une situation difficile à traverser pour un couple, pas seulement sur le plan sentimental, mais aussi sur le plan financier. En effet, lorsque qu’un couple décide de divorcer et que des dettes communes existent, elles doivent être réglées avant la séparation définitive. Ainsi, si lors du mariage, les époux ont emprunté pour…
Dans le paysage du financement participatif en France, La Première Brique est une plateforme spécialisée dans le domaine de l’investissement immobilier. Elle offre aux particuliers la possibilité de soutenir des projets immobiliers tout en bénéficiant d’un rendement potentiel attrayant. Regardons ensemble un aperçu de cette plateforme et mon avis sur son utilisation. Qu’est ce que…
Pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement immobilier et à profiter des avantages fiscaux liés au prêt in fine, il est important de comprendre son fonctionnement et ses conséquences. Apprenez ici comment utiliser un prêt in fine pour maximiser vos avantages fiscaux et minimiser les risques liés à cette forme spécifique de financement. Avantages…
Le crédit immobilier est un engagement à long terme qui peut durer jusqu’à 30 ans. Au cours de cette période, il peut arriver des choses imprévues et les emprunteurs doivent être conscients de ce fait. C’est pourquoi il est important de savoir ce qu’il se passera si une des personnes impliquées dans le prêt meurt.…
Une société civile immobilière est un montage patrimonial permettant de bénéficier de certains avantages fiscaux. Dans le cadre de ce type de structure, les revenus et profits immobiliers sont imposables à l’impôt sur les sociétés (IS) que ce soit les plus-values ou les loyers. Dans la cadre d’une SCI à l’IR les revenus sont soumis…
Une assurance hypothécaire est un moyen pratique et abordable de protéger votre maison contre les risques. Les assurances hypothécaires offrent également une protection supplémentaire pour les emprunteurs, car ils permettent de couvrir le solde restant à payer sur leur hypothèque si quelque chose de fâcheux arrive. Si vous êtes à la recherche d’une assurance hypothécaire,…
Un prêt immobilier est un contrat à long terme qui engage des années de remboursement et engendre par conséquent un certain montant d’intérêts. C’est pourquoi il est important de comprendre cet engagement financier avant de le signer. Concrètement, le délai de réflexion est une période de temps accordée à l’emprunteur pour prendre sa décision en…
Alors que la reprise de l’activité économique se confirme, 2023 pourrait également être marquée par une hausse des taux de crédit immobilier. Cette remontée pourrait avoir un impact significatif sur les emprunteurs et leurs mensualités. Dans cet article, nous nous intéressons à différents facteurs influençant cette augmentation, ainsi qu’à leurs conséquences sur les mensualités de…
De nombreux éléments sont à prendre en considération lorsqu’il s’agit d’évaluer le coût d’un crédit immobilier. Parmi ceux-ci, la mensualité constitue un aspect essentiel. Dans cet article, nous vous proposons de décrypter les différentes composantes de la mensualité de crédit, ainsi que les outils pour bien la calculer. Au cœur de la mensualité : capital,…