Envisager l’achat d’un bien immobilier n’est pas une mince affaire. Au-delà de l’excitation de dénicher la demeure de vos rêves, se présente le défi incontournable du financement. Entre le prêt immobilier, le crédit immobilier et toutes les assurances associées, il est facile de se perdre dans ce dédale financier. Cet article a pour but de…
Il est un sujet que l’on ne peut négliger lorsqu’on parle d’immobilier, plus précisément de la société civile immobilière (SCI), c’est bien la TVA. Dans cet article complexe et fascinant, nous allons nous plonger dans les arcanes de la fiscalité immobilière. Tout d’abord, nous nous pencherons sur l’assujettissement à la TVA, puis sur l’option du…
Ouvrir un casino en ligne peut se révéler être une entreprise très lucrative, mais cela nécessite une compréhension approfondie des lois et régulations en vigueur. La législation française encadre strictement l’exploitation des jeux d’argent en ligne afin de protéger les joueurs, d’assurer la transparence des opérations et de prévenir toute activité frauduleuse. Ce guide vous…
Avantages Détails 📝 Protection du partenaire Assurer des droits à un conjoint non marié. 👶 Nomination de tuteur Désignation d’un tuteur pour enfants mineurs. 🚫 Exclusion sans testament Partenaire de PACS ou concubin non héritier par défaut. 👨👩👧 Priorité aux enfants Enfants héritent automatiquement sans testament. 👵 Ordre de succession Parents, frères et sœurs, autres…
Caractéristique Détail 📝 Définition Testament rédigé à la main, daté et signé par le testateur. 🚫 Sans notaire Pas d’intervention notariale requise pour sa validité. ✍️ Rédaction Entièrement manuscrite par le testateur, incluant la date et la signature. 📅 Validité Dépends de la clarté, la datation complète, et la signature. ⚖️ Conditions Testateur majeur et…
Critères de comparaison Détails 💍 Moins formel que le mariage Formalités réduites, coût moindre 📝 Indépendance patrimoniale Gestion autonome des biens sauf convention contraire 💳 Solidarité des dettes Couverture commune pour les dépenses de vie courante 💸 Avantages fiscaux Imposition commune et abattements sur les donations 📄 Souplesse contractuelle Modifications faciles de la convention de…
Dans le monde de l’entreprise et de l’investissement immobilier, le jargon juridique et financier peut parfois être déroutant. Il en va ainsi de la notion de capital dans une Société Civile Immobilière (SCI). Cet article a pour objectif de vous aider à comprendre ce concept, comment il est constitué et comment vous pouvez l’optimiser pour…
Le monde de l’entreprise est complexe, mais aussi passionnant. Aujourd’hui, nous allons nous attarder sur un concept particulier : la cession de parts sociales dans une SCI (Société Civile Immobilière). C’est un processus qui peut sembler compliqué de prime abord, mais qui est en réalité bien plus simple qu’il n’y paraît. Nous allons voir ensemble…
Les ventes aux enchères sont une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier à un prix souvent inférieur au marché. Pour cela, il est essentiel de connaître les différentes plateformes disponibles et notamment Licitor, l’un des sites références en la matière. Fonctionnement des ventes aux enchères immobilières Les ventes aux enchères immobilières sont organisées par des…
En tant qu’entrepreneur, il est primordial d’être bien accompagné et de bénéficier des conseils adéquats pour assurer le développement pérenne de son entreprise. Parmi les nombreux professionnels susceptibles de vous aider à atteindre vos objectifs, l’avocat fiscaliste joue un rôle clé. Qu’est-ce qu’un avocat fiscaliste ? Un avocat fiscaliste est un professionnel du droit spécialisé…